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目前在建筑工程中常用的建筑防水材料有彈性體改性瀝青防水卷材、塑性體改性瀝青防水卷材、瀝青復合胎柔性防水卷材等幾大類，它們之間有什么區別？
朱德明：彈性體改性瀝青防水卷材簡稱“ＳＢＳ卷材”，通常也稱為ＳＢＳ改性瀝青防水卷材，是以聚酯氈或玻纖氈為胎基，苯乙烯－丁二烯－苯乙烯（ＳＢＳ）熱塑性彈性體作改性劑，兩面覆以隔離材料所制成的建筑防水卷材。產品標記按以下程序進行：彈性體改性瀝青防水卷材、型號、胎基、上表面材料、厚度和本標準號，例如３ｍｍ厚砂面聚酯胎Ｉ型彈性體改性瀝青防水卷材，標記為ＳＢＳ Ｉ ＰＹ Ｓ３ ＧＢ１８２４２。
塑性體改性瀝青防水卷材簡稱“ＡＰＰ卷材”，通常也稱為ＡＰＰ改性瀝青防水卷材，是以聚酯氈或玻纖氈為胎基，無規聚丙烯ＡＰＰ或聚烯烴類聚合物ＡＰＡＯ、ＡＰＯ做改性劑，兩面覆以隔離材料所制成的建筑防水卷材。產品標記按以下程序進行：塑性體改性瀝青防水卷材、型號、胎基、上表面材料、厚度和本標準號，例如３ｍｍ厚砂面聚酯胎Ｉ型塑性體改性瀝青防水卷材，標記為ＡＰＰ Ｉ ＰＹ Ｓ３ ＧＢ１８２４３。
瀝青復合胎柔性防水卷材簡稱為“復合胎卷材”，是以瀝青為基料，以兩種材料復合為胎體，用細砂、礦物粒（片）料、聚酯膜、聚乙烯膜等為覆面材料，用浸涂、滾壓工藝而制成的防水卷材。產品標記按以下程序進行：產品名稱、品種代號、厚度、等級和標準編號順序標記，例如３ｍｍ厚的合格品聚乙烯膜覆面滌棉無紡布－網格布復合胎柔性防水卷材，標記為ＮＫ－ＰＥ ３Ｃ ＪＣ／Ｔ６９０。
目前一些質量較差的瀝青復合胎柔性防水卷材使用的胎體是無紡布－網格布復合而成。該胎體價格低廉，耐霉菌、耐水性、耐久性極差，生產的卷材易分層，其中無紡布一般用回收的廢布制成，化纖成分極高，不易浸透，網格布是用國家淘汰的陶土坩堝生產線生產的高堿玻纖織成的，其中瀝青通常用廢膠粉進行改性。
記者：這三種防水卷材使用最廣泛的是哪種，哪種性能最優良？
朱德明：在這些防水卷材中，運用最廣泛的是ＳＢＳ改性瀝青防水卷材。在防水工程中使用這種卷材的比例最大，占全部防水材料的６０．９１％，用瀝青復合胎柔性防水卷材施工的僅占３．０４％。
彈性體改性瀝青防水卷材和塑性體改性瀝青防水卷材是傳統產品石油瀝青紙油氈（俗稱“油毛氈”）的更新換代產品。因其是在瀝青中分別加入苯乙烯－丁二烯嵌段聚物“ＳＢＳ”熱塑性彈性體及無規聚丙烯“ＡＰＰ”熱塑性塑料體而制成的防水卷材，故分別簡稱為ＳＢＳ卷材和ＡＰＰ卷材。
ＳＢＳ、ＡＰＰ卷材與復合胎卷材相比有優良的耐久性、防霉性、耐低溫（高溫）性，卷材柔度可達－２５℃（油毛氈僅１４℃），卷材耐熱最高達１３０℃（油毛氈最高為９０℃），因而被廣泛應用于各種建筑工程。其原材料價格ＳＢＳ材料每噸１萬～１．３萬元，而廢膠粉每噸僅０．０８萬～０．１５萬元。ＳＢＳ、ＡＰＰ卷材中所使用的玻纖胎或聚酯胎價格比復合胎卷材中所用的無紡布、網格布復合胎價格每平方米高出２～５倍。
據行業專家分析，以３ｍｍ聚酯胎Ｉ型ＳＢＳ卷材為例，每平方米低于１８元的產品不可能符合標準規定的要求，實際上這些材料絕大多數是用無紡布－網格布做成的復合胎卷材，價格過低的產品往往 也達不到復合胎卷材的標準要求。隨著國家產業政策的扶持，國家重點工程如國家糧庫、棉花庫以及高架橋、高速公路等建設項目都指定使用ＳＢＳ、ＡＰＰ卷材，使這兩種產品得到了快速的發展。
記者：目前，ＳＢＳ、ＡＰＰ卷材的生產企業不斷增加，然而產品質量卻參差不齊，還有些不法廠商用瀝青復合胎防水卷材冒充ＳＢＳ、ＡＰＰ卷材。那么如何簡易識別及選擇這些產品呢？
要保持瀝青瓦屋面達到最長使用年限的話：
1， 修剪樹木，防止樹枝或樹杈掉落到屋頂，造成損害；
2， 每年檢查屋面是否有明顯的破損處，被掀起來的或破損的瓦片。特別要注意天溝和遮雨板；
3， 及時更換缺少的或破損的瓦片；
4， 定期查看屋面的底部是否有滲漏或破損的跡象，特別是通風管和煙囪周圍。同樣也要查看是否有霉菌或發潮的跡象，發霉發潮可能伴隨著屋面滲漏或通風問題。
5， 在冬季，保持閣樓通風良好。閣樓通風不暢將導致屋面結構的損損。可能需要設置額外的通風口或者安裝自動排風扇。
6， 謹防冰坨，冰坨沿著屋檐形成。冰坨能導致室內天花板和墻體浸水破壞。
不管采用什么類型的材料，所有屋面材料都需要進行更新。如果瓦片嚴重破損或老化的話，僅僅進行修復是不會延長屋面壽命的。將新的瓦片安裝在舊瓦片上可能是可以的。大部分的屋面結構的設計是能夠承受兩層瓦片的重量的。雖然通過覆蓋舊瓦片，你可以避免處理舊瓦片所要支付的費用，但是最終兩層瓦片需要被全部去除的。
