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為保障建筑工程質量，國家標準曾多次對建筑防水材料的各項性能指標進行了“提高性”修訂。瀝青類防水卷材就是其中之一。2009年9月1日，新修訂的兩項瀝青類防水卷材國家標準實施，其中GB18242-2008《彈性體改性瀝青防水卷材》在2000版基礎上，將“材料性能”的各項指標增列為強制性條款，對卷材的延伸率、瀝青涂蓋層厚度、拉力、耐溫性等都做了強制性要求。如“耐低溫”指標由2000版老國標的零下18℃下調2℃，修改為“強制執(zhí)行”的零下20℃以下。也就是說，按照2008年版的新國標要求，凡是耐低溫高于零下20℃以上的SBS卷材都是不合格品。
但新標準實施以來，市場上仍有大量的特別是耐溫性不達標的防水卷材在公然銷售，并大有卷土重來之勢。這些不合格品會造成哪些危害？標準實施近3年，這些“非標”卷材為何還能大行其道？是什么原因令一些商家敢于鋌而走險對國家標準置若罔聞？記者再次對防水卷材市場進行了調查。
安全隱患大
“由于樓頂漏水，本電梯從即日起至5月1日止將作為維修專用乘梯，由此給業(yè)主帶來不便，敬請諒解！”2012年4月17日，北京金紅物業(yè)公司在住戶電梯里張貼的這則告示，雖然言辭委婉，但還是引發(fā)了小區(qū)居民的不滿。
“都是防水卷材惹的禍。”該物業(yè)管理員金祥華告訴記者：3年前樓頂滲水，維修采購防水卷材時，銷售商承諾的保質期是5年，胎心是“玻璃纖維”的，能耐零下20℃低溫。但沒用3年就壞掉了。今年維修時，工人發(fā)現大部分防水卷材都霉爛了，撕開看，胎心竟然是一些紡織布之類的纖維。找到商家理論，銷售商推諉是“因為今年冬季時間過長，4月15日前后北京又連下了幾場大雨等意外因素所致，根本不是他們的防水卷材耐低溫性能等質量不過關”。
金紅物業(yè)公司的糾紛只是個案。近日，武漢市建筑防水技術專題研討會透露的一組數據顯示，6成新房，一到兩年后會出現滲漏現象；而市民入住新房后的投訴中，漏水事故占到了65%。新浪家居在2011年底至2012年初進行的安居質量大調查的結果表明，44.10%的網友投訴房屋滲漏問題。
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