上海星揚宣布打造“星”融合一江一河生態系統，根據第三方機構CBRE世邦魏理仕最近發布的《2022年第三季度上海房地產市場回顧與展望》報告顯示，2022年第三季度上海寫字樓市場新增共計52.2萬平方米供應量，環比顯著增長596.1%，在租賃方面，“一江一河”沿線的徐匯濱江區域和前灘區域備受關注。
原標題：一江一河”沿岸項目受關注，上海星揚宣布打造“星”融合生態系統
根據第三方機構CBRE世邦魏理仕最近發布的《2022年第三季度上海房地產市場回顧與展望》報告顯示，2022年第三季度上海寫字樓市場新增共計52.2萬平方米供應量，環比顯著增長596.1%，在租賃方面，“一江一河”沿線的徐匯濱江區域和前灘區域備受關注。
日前，恒基兆業地產集團旗下“星”系列上海首發項目——Lumina上海星揚宣布打造“‘星’融合生態系統”。以“濱江天際‘星’融合”為主題的發布會于項目一期星揚西岸中心41層舉行，這一項目正是位于徐匯西岸區域。
據悉，Lumina“星”系列是集團于國內辦公及商業綜合項目推行的新系列品牌，重新定義城市綜合體，通過打造社群平臺，致力于為更多都市人的生活、休閑、辦公帶來豐富體驗。
根據規劃，Lumina上海星揚共包含兩期，總面積40萬平方米，由Gensler建筑設計事務所精心打造。一期星揚西岸中心擁有280米國際超沿江辦公樓及2.6萬方商業裙房；二期星瀚廣場含4個獨棟辦公樓、5個獨棟商業及星舞臺空間，豐富區域產品版圖，開啟商業服務新格局。
作為徐匯區“五大戰區”重點新建招商載體之一。記者獲悉，盡管受疫情影響，Lumina一期二期項目仍在今年年初竣工交付，包括極氪汽車22000平方米獨棟寫字樓也已完成租賃，并于今年9月交付。首批租戶還包括Lendlease聯實集團、聯邦快遞、寶馬汽車、極氪汽車、POPMART、三頓半、芯安微電子、特贊科技、泰和泰律所、康帕斯等優質公司，均已同期交付。Lumina星揚依托超寫字樓、創意園區、配套商業、社群空間等吸引人才和產業聚集，滿足傳統業態及創新型企業的不同需求，同時通過產業間的融合和補充，協同區域發展形成完整的產業生態。
有機組合的辦公與商業、商業活動與戶外空間也將為新項目帶來動力。記者獲悉，一期星揚西岸中心位于徐匯濱江核心區域，以280米地上總高度重繪城市天際輪廓。建造之初通過整合布局將原本的雙塔結構改為一個超高建筑，讓出的大面積公共空間，與徐匯濱江區域公共空間實現有機的融合。
同時，一期星揚西岸中心通過連廊與傳媒港“九宮格”建立聯結，創造更多交流的機會；二期星瀚廣場坐落于西岸傳媒港西側，配有下沉式花園，被藝術長廊的濱水空間環繞，營造然辦公空間。一期星揚西岸中心與二期星瀚廣場形成互補，共筑Lumina上海星揚標志性地塊形象。
“’星‘融合生態系統”聚合多種功能，滿足工作、生活、社交、休閑、運動、藝術等多種需求，形成社群屬性的生態圈。同時以高品質超寫字樓、獨棟辦公、共享辦公、星舞臺完備的產品體系為區域社群做延申和拓展，助力濱江生活圈品質提升。以鄰里和諧的社區，煥活空間活力，讓每個人都能在舒適、綠色的環境中，享受便捷、高效的服務，同時又能夠快速連接，激發創造力。
恒基兆業地產集團自上世紀90年代已經開始在上海的投資，見證上海商業地產蓬勃的發展。陳家俊表示：“市場需求持續變化，我們始終在探索如何在多元變化中達成一種平衡，‘’星‘融合生態系統’應運而生。我們希望將項目空間、區域發展、城市功能相融合，實現人與空間、人與自然、人與人的連接。”
對于恒基未來在上海的發展，陳家俊充滿信心。“中國速度讓全球看到了中國市場的潛力，上海作為國內最有創新力和開放包容的國際化城市之一，成長潛力巨大，我堅信以恒基長久沉淀的專業能力，將助力上海商業綜合服務能力的升級，同時恒基也能從上海的創新發展中受益。”
在“十四五”規劃下，徐匯濱江未來將成為上海人工智能發展新高地和世界對話交流的新平臺，深化數字經濟、生命健康、文化創意、現代金融等四大戰略產業。Lumina上海星揚作為區域內重點項目，也將依托自身優勢，與區域一同構建出完整而生動的商業生態，不斷優化營商環境，以生態體系促成區域產業進一步融合，進一步強化樓宇經濟提質增效，助力區域商圈競爭力提升。
來源:文匯 作者：徐晶卉