委托抵押是指抵押權人將自己的抵押權利委托給第三人，由第三人代為行使抵押權利的行為。委托抵押是一種抵押方式，即真實抵押權人將抵押權委托給名義抵押權人代為持有，并登記在名義抵押權人名下的行為。
委托抵押分類
資料來源：共研產業咨詢（共研網）
隨著我國經濟的快速發展，房地產市場也在不斷壯大，這為委托抵押行業提供了廣闊的發展空間。2022年，我國委托抵押行業市場規模為2.5億元，同比增長13.64%；預計2023年委托抵押行業市場規模將達到2.8億元。
2018-2023年中國委托抵押行業市場規模預測及增速
資料來源：共研產業咨詢（共研網）
委托抵押存在權益保障不足、信息不對稱、抵押物風險、代位權糾紛、合同風險、法律約束不完善、道德風險和監管不到位等問題。隨著我國金融市場的不斷完善和監管政策的逐步放松，委托抵押行業也將迎來更好的發展機遇。
中國委托抵押行業發展建議
資料來源：共研產業咨詢（共研網）
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