一、項目基本概況
項目名稱：北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目
項目地址：山西省晉中開發(fā)區(qū)大學城
項目類型：現(xiàn)代服務業(yè)
總 投 資：45億元
二、項目建設內(nèi)容
北方功能產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地650畝，雄踞山西轉型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)（以下簡稱“示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)”），秉承“為優(yōu)勢項目搭建落地平臺、為興晉富民擔當社會責任、共享服務集群發(fā)展”的宗旨，建設集功能食品研制開發(fā)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品展示、網(wǎng)絡銷售、人才培養(yǎng)、交流合作、協(xié)調(diào)服務、文化旅游等為一體的功能食品全產(chǎn)業(yè)鏈智慧園區(qū)，實現(xiàn)“功能食品產(chǎn)業(yè)群、轉型升級聯(lián)合體、科技興晉新平臺、全國農(nóng)貿(mào)新高地、形象山西新窗口、精準扶貧新引擎”的發(fā)展定位。
規(guī)劃生產(chǎn)加工區(qū)、一縣一館展示展銷商業(yè)區(qū)、商務辦公區(qū)、生活服務配套區(qū)、汾酒倉儲辦公區(qū)五大豐富業(yè)態(tài)，致力打造食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)樣板。
三、項目優(yōu)勢分析
區(qū)位優(yōu)勢：項目位于山西省晉中市最/具活力的黃金發(fā)展地帶，距大學城4公里，輻射太原晉中兩地人口近800萬。
項目正常運營后，預計年銷售額50億元，上繳稅金1.5億元。
《北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目工程項目名稱、建設單位
1.2 北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目背景
1.3 北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目建設的必要性
1.4 北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目概況
1.5 北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品方案和建設規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應用領域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設規(guī)模
四、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目地區(qū)建設條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術方案
六、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目廠區(qū)建設方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)*境保護
7.1 設計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)約能源
8.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設施及方案
十、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議
北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩兀⒇攧疹A測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
北方功能食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
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