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　　公司秉承“精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司采用國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供服務(wù)，并遵照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為“五無(wú)”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定。同時(shí)，我公司還專門(mén)為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司。

　　茂名市酒店賓館房屋安全檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面？

　　房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)。具體鑒定的方面如下：

　　１、施工周邊房屋糾紛鑒定；

　　２、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

　　３、房屋完損等級(jí)評(píng)定；

　　４、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定；

　　５、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；

　　６、超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定；

　　７、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

　　８、“五無(wú)工程”房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定；

　　９、特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

　　１０、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

　　１１、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

　　１２、建筑物的年限鑒定；

　　１３、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；

　　１４、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

　　１５、司法仲裁委托鑒定；

　　１６、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)；

　　１７、災(zāi)后建筑物鑒定；

　　１８、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；

　　１９、學(xué)校校舍抗震鑒定；

　　２０、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定等等。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面漏雨、門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡 氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。

　　一、房屋加層改造安全進(jìn)行檢測(cè)技術(shù)鑒定的主要研究?jī)?nèi)容：

　　當(dāng)需要改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原有房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，確定改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能可能性的過(guò)程。

　　適用范圍

　　需要額外荷載和結(jié)構(gòu)變化的建筑物。

　　檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

　　主要檢測(cè)參數(shù)有：

　　傾斜檢測(cè)參數(shù)沉降，裂縫，粉底，磚石結(jié)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，鋼構(gòu)件等一般檢測(cè)的場(chǎng)景。

　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

　　a.混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)件質(zhì)量檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)以及混凝土工作強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件通過(guò)檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度分析試驗(yàn)研究方法目標(biāo)檢測(cè)鋼材試件彎曲變形發(fā)展能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件技術(shù)檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度影響試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　　檢測(cè)過(guò)程：

　　如圖1所示，殼體重建程序分析和由客戶端提供的技術(shù)要求。

　　2、了解我國(guó)房屋原始社會(huì)結(jié)構(gòu)和原始數(shù)據(jù)資料，檢查和記錄房屋承重體系結(jié)構(gòu)的完損狀況。

　　3.必要，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試。

　　4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力進(jìn)行校核計(jì)算。

　　5，改建現(xiàn)有建筑物，膨脹和殼體應(yīng)在有關(guān)規(guī)定添加層按照地震的分析和識(shí)別“地震和加強(qiáng)現(xiàn)有的程序”（DGJ08-81-2000）。

　　6、對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用管理功能進(jìn)行改變的安全性和適用性提檢測(cè)結(jié)論。

　　其次，房改安全檢測(cè)和附加層識(shí)別 - 共同的房子裝修項(xiàng)目及注意事項(xiàng)：

　　房屋進(jìn)行改造可以分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉(cāng)庫(kù)技術(shù)改造，門(mén)店發(fā)展擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架以及整體主義改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋管理結(jié)構(gòu)分析基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變自己房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到學(xué)生原有系統(tǒng)工程項(xiàng)目造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑需要重新開(kāi)始建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像打申請(qǐng)工作報(bào)告，要重新審查制度設(shè)計(jì)施工圖紙，辦理社會(huì)必要的手續(xù)，因?yàn)槲覀兒笃谀闼ǖ姆课菀街袊?guó)建設(shè)教育主管財(cái)務(wù)部門(mén)的，還有一個(gè)可能牽扯到抗震加固的事情

　　應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1. 留意擴(kuò)建前后建筑物的用途有否改變;

　　2，注意對(duì)現(xiàn)有建筑物，包括在說(shuō)明書(shū)的范圍的效果擴(kuò)充方案變化的影響，影響使用的在該結(jié)構(gòu)的其它方面的作用效果;

　　3、注意進(jìn)行改擴(kuò)建多外觀的影響；

　　4，音符可行性實(shí)施例;

　　5、注意要按照我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)范企業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其需要注意老建筑物可以采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于我們現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須能夠滿足現(xiàn)行法律規(guī)范的要求。

　　房屋改擴(kuò)建需要辦理正式建設(shè)手續(xù)，要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的許可和，同時(shí)需要提醒，注意不要改變建筑整體風(fēng)貌和環(huán)境，不因改造而造成電線管線等公共設(shè)施損壞。 選擇具有施工資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工單位是非常重要的。 改擴(kuò)建前，應(yīng)先對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建設(shè)計(jì)，并提出有效方案。