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　　外資企業廠房檢測鑒定，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失，起到防災減災的作用。

　　外資企業廠房建設工程質量檢測鑒定：

　　1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構) 筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗) ;災后結構承載力鑒定。

　　2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建(構)筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

　　3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定。

　　4、建筑工程室內環境檢測:空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

　　外資驗廠檢測鑒定過程：

　　1、檢測項目：

　　通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的性進行的過程。

　　2、適用范圍：

　　未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

　　3、檢測內容及過程：

　　（1)主要檢測參數有:

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝士結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測-般

　　為現場檢測。

　　（2)非現場檢測項目有:

　　a、混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

　　b、鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形

　　能力。

　　c、木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試

　　驗。

　　（3)檢測過程:

　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施， 復核抗震承載力。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按 《建筑抗震鑒定標準》G023-95,采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　廠房承重檢測的方法：

　　一種是現場檢測采集房屋結構數據，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。另一種方法是做承重實驗，這種實驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，常見的如銀行柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀測點測量樓板和梁的變形，采用均等荷載(如水，沙袋等)分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測梁板的變形，待該變形值接近規范限定的允許變形值時，停止加載，此時的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。以上僅作為常識進行普及，只考慮了單塊板的單承載能力，具體生產實踐中，板與板相連接，力的作用也相互傳導，應具體情況具體分析。

　　外資企業廠房安全檢測項目：

　　1、 在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性;

　　2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行，為后續使用年限提供建議;

　　3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行;

　　4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行;

　　5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行;

　　6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

　　深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司始終堅持以人為本、服務創新、效率優先的管理理念，本著“立足檢測、服務社會”的精神，為社會各界提供完善的技術保障和的服務。