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8月22日，富力地產發布2017年度中期業績公告，董事長李思廉一身正裝出現在了公眾面前，相較于一個月前以“黑馬”之姿殺入萬達、融創世紀交易的現場，主場作戰的李思廉顯得頗為放松。 半年營業收入204.1億元，凈利潤為24.8億元，銷售金額達388.1億元，同比增長30%。富力地產交出了一份不錯的期中答卷。 心情大好的李思廉給予投資者及媒體充分的耐心，以至于發布會結束后，他仍坐在主席臺，笑著回答每一個拋至而來的問題…… 然而，就在富力業績發布的當天，同為“華南五虎”成員的碧桂園也亮出了成績單。當富力仍在苦苦沖擊千億大關的時候，碧桂園已將全年銷售目標上調至5000億元。 被擠出第一梯隊，李思廉雖然“心情大好”，可現實的情況是，富力已經失去了和昔日兄弟們平起平坐的資本。 業務板塊發展不均 報告顯示，截至2017年6月底，富力地產總營業額為204.1億元，同比減少8.8%。所有者應占凈利24.03億元，同比增加8%。 富力地產表示，2017年前六個月達成的協議銷售為388.1億元，超出原定預期。公司提升全年協議銷售目標至800億元。期內，集團毛利率達38.7%，較2016年上半年的27.1%及2016年全年的29.8%有所回升。公司預期，集團毛利率的增長趨勢將于2017年的余下銷售及盈利方面持續。 富力地產現有業務包括物業發展蘇州永峰再生資源利用有限公司面向全國長期高價回收銀漿、廢銀漿、銀漿罐、導電銀漿、銀膠、含量45%55%65%75%85%等各種含量的銀漿，高價回收含金、銀、鉑、鈀、銠的貴金屬材料廢水及廢料！不管你含量高低，數量多少，我們都將以比同行比市場更高的價格竭誠為您服務！銀漿回收、回收銀漿永峰值得信賴！！ 、物業投資、酒店運營和其他業務（包括建筑服務和足球隊）四個板塊。根據業績來看，物業發展依然占據主力，且對富力的業績產生直接影響。因為物業發展業務收入182.35億元，同比減少11.03%，導致富力地產整體收入下滑。 物業投資部分，在未有新增開業項目的情況下，富力上半年租金收入仍主要來源于Viva北京富力廣場、廣州富力海珠城、成都富力廣場等項目，業務收入4.48億元，雖同比增長13.08%，但凈利潤下降了14.2%至5.95億元。 富力的酒店運營從2014年起，一直處于虧損狀態，即便今年業務收入7.51億元，同比增長13.08%，依然未能實現盈利。 不管富力如何偏愛商業地產，住宅地產為其貢獻了近九成營業額是不爭的事實，而商業地產部分的成績似乎未能與其青睞成正比。 對此，同策咨詢研究中心總監張宏偉向《國際金融報》記者坦言，住宅地產周期短，現金流短平快，而商業地產的開發運營則更多是長期現金流，因此在前期還是需要住宅地產的反哺，以支撐其項目投入和培育。 “煙囪”下的單薄身影