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防水說簡單，做起來不簡單，因為材料“便捷”，很多渾水摸魚的非專業團隊也能實現短期防水不漏。說防水困難，因為材料有真偽，有適應性，只有專業的團隊才能讓防水發揮出應有耐久效果，而不是暫時性的“障眼法”。防水堵漏施工效果的好與壞，時間會證明一切。

所以做防水堵漏不能瞎胡鬧，能做建筑的不代表會做防水，這是兩個概念。作為業主，可能對于行業內工藝并不熟練掌握，但是可以針對要點做到心知肚明。

第一點：室內防水第一關，基層牢固不掉粉

像室內防水最多的就是關于廁浴間的處理了。如果基層強度偏低，防水層與結構基層就會出現粘接不牢，在后續保護層、飾面層的外力作用下，就會造成空鼓、脫落等現象，從而引發一系列的滲漏糾紛。

所以，大家在檢查堅實度時，可以用手感受一下基層表面，觀察是否有水泥砂礫脫落。如果存在問題，就要及時找平、修補。

第二點：灰塵顆粒影響深，

之前一直說要保持基層干凈后才能進行防水處理，為什么要一定要如此慎重呢？因為灰塵的存在會在基層和防水層之間起隔離作用。

特別是有機類的防水涂料，施工時本身就有較大的表面張力，不容易浸潤鋪展，如果存在灰塵，涂料不能和堅實基層充分粘接，防水涂膜就會存在脫落的危險。

第三點：水汽千萬不能留，不讓氣泡滿墻走

這里咱們要說到另一個重要問題，就是基層含水率。基層水汽的存在對有機防水層的威脅相當大。因為有機防水涂料不僅不透水，而且不透氣，一旦基層含水率過高，防水涂料就會被水蒸氣氣壓沖頂鼓包，從而形成氣泡問題，影響防水效果。

隨著新技術、新材料的研發技術不斷發展，帶濕施工的防水涂料已經研發成功。

第四點：大面施工不著慌，關鍵部位先加強

在進行防水施工時，首先應該處理陰陽角、管根、地漏等節點部位，然后再進行大面的防水施工。因為如果先大面施工，可能會導致節點處理不夠全面，不夠細致。而節點又是防水薄弱部位，是重中之重。所以，優先處理好有利于整體的防水。

第五點：節點涂刷不能漏，網布增強必須有

還是關于節點處理的問題，像陰角，可以預先刷一遍防水料，隨后鋪設增強網格布。然后進行二次涂料涂刷，保證增強層完美處于涂膜中間，這樣可以有效保護防水層不被應力或者他因素破壞。

第六點：三遍涂刷看技術，涂膜有效真功夫

在進行防水涂刷時，要采取三遍施工的方式，每邊干燥以后再進行下一遍施工。因為考慮到如果干燥不滿足，涂膜就沒有強度，進行其他作業時很有可能會對涂膜造成嚴重破壞，而且未干燥的涂膜中，存在的水汽也會對防水層造成危害。

第七點：保護工作須到位，不給返工留機會

防水施工結束后，一定要注意后期的保護工作。例如保護層施工、建筑附件的安裝等都要合理安排工序，盡量減小對防水層的影響。

第八點：全面干燥別著急，閉水做完才算行

閉水試驗的時間一定要把握好，最好等到涂抹干燥完成。無論是有機涂膜還是水性涂膜，其膜的強度都存在一個強度增長的過程。而由于季節氣候問題，不能一刀切地認為涂膜后兩天或者三天就可以進行閉水試驗。