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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱：Augustus

房產(chǎn)類型：精品豪華公寓

所在城市：Brisbane

項(xiàng)目區(qū)域：Toowong

項(xiàng)目地址：24-26 Augustus Street，Toowong，QLD 4066

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán) • 世代居住

交房時(shí)間：2018年

項(xiàng)目?jī)r(jià)格：最低$58.25萬澳元起

項(xiàng)目概況：

Augustus位于布里斯班市中心以西3公里處的Toowong富人區(qū)中心地段，是布里斯班地區(qū)最受歡迎的地區(qū)之一。置身于Augustus之中能俯瞰布里斯班城市天際線、山景和布里斯班河景；配備全歐式廚房家電，每套公寓至少有一個(gè)停車位；在公寓頂樓上設(shè)有正對(duì)市中心的娛樂區(qū)和餐飲區(qū)，完美詮釋著喧囂都市的寧?kù)o生活。

投資優(yōu)勢(shì)

布里斯班內(nèi)城區(qū)最佳投資區(qū)域Toowong，風(fēng)景宜人；

世界名校和頂級(jí)中學(xué)聚集地，自住投資首選；

4層以上能俯瞰布里斯班城市天際線和山景；

交通便利，步行即有火車公交；

生活配套成熟，醫(yī)療設(shè)備齊全；

項(xiàng)目特色

公寓外形——獨(dú)具一格的設(shè)計(jì)理念

公寓大堂——設(shè)計(jì)前衛(wèi)又不失優(yōu)雅

頂層花園——城市風(fēng)光盡收眼底

室內(nèi)設(shè)計(jì)——簡(jiǎn)約風(fēng)格典雅溫馨

項(xiàng)目區(qū)域投資分析

區(qū)域位置：Toowong

區(qū)域簡(jiǎn)介：

Toowong距離市中心不到5公里，擁有令人羨慕的服務(wù)和設(shè)施，對(duì)職業(yè)人士、家庭和學(xué)生來說都是十分便利的居住地。區(qū)域內(nèi)交通便捷，公交、火車、渡輪均可達(dá)布里斯班CBD及周圍各區(qū)。區(qū)域生活舒適、人口持續(xù)增長(zhǎng)、人口素質(zhì)高，以企業(yè)白領(lǐng)、學(xué)校教職工、商業(yè)管理人才為主；工作機(jī)會(huì)逐年遞增，預(yù)計(jì)2031年將新增18692個(gè)新崗位。Toowong擁有豐富的教育資源，名校圍繞，澳洲著名的八大名校之一——昆士蘭大學(xué)就坐落于此。不僅如此，久負(fù)盛名的私立中小學(xué)也都在該區(qū)域。Toowong地區(qū)的物業(yè)是當(dāng)之無愧的學(xué)區(qū)物業(yè)，投資自住都是絕佳的選擇。

人口組成占比：

Toowong租金回報(bào)率：

戶型：兩室兩廳雙衛(wèi)+一車位

租金：595澳幣（約合2975人民幣）/周，30940澳幣（約合154700人民幣）/年

租金回報(bào)率：5.3%

地理位置

項(xiàng)目宏觀地理位置：

項(xiàng)目微觀地理位置：

周邊配套

教育

昆士蘭大學(xué)（University of Queensland）

Brisbane Boys College

St Peters Lutheran College

Indooroopilly State High School

Toowong State School

St Ignatius School

Stuartholme School

休閑娛樂

Toowong Village購(gòu)物中心--200m

布里斯班地標(biāo)建筑Regatta Hotel酒店--600m

Toowong紀(jì)念公園--650m

Perrin Park公園--1.2km

Park Road零售餐飲區(qū)--2.2km

Suncorp Stadium體育館--3.1km

Indooroopilly購(gòu)物中心--3.4km

QPAC(表演藝術(shù)中心)--4.1km

現(xiàn)代美術(shù)館（GOMA）--4.1km

Treasury Casino賭場(chǎng)--4.3km

醫(yī)療

Toowong私立醫(yī)院---900m

Wesley Hospital醫(yī)院---1.2km

交通

Toowong Station 火車站

Regatta 渡輪站

Coronation Drive

Legacy Way

戶型、房型鑒賞

房號(hào)：Plan D

戶型：兩室兩廳雙衛(wèi) + 一車位

室內(nèi)面積：80㎡

陽臺(tái)面積：15㎡

總面積：95㎡

總價(jià)：$59.25萬澳元

房號(hào)：Plan T

戶型：三室兩廳雙衛(wèi) + 兩車位

室內(nèi)面積：111㎡

陽臺(tái)面積：21㎡

總面積：132㎡

總價(jià)：$86萬澳元

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